КОММЕНТАРИЙ АНАСТАСИИ ШАШКИНОЙ ДЛЯ ПРАВО.РУ

НА ПОРТАЛЕ ПРАВО.РУ ОПУБЛИКОВАН ОБЗОР КЛЮЧЕВЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ИЮЛЕ

В материале эксперты разбирают новые правила, которые затронут различные сферы, включая рынок недвижимости и строительство. Одно из ключевых направлений – развитие экологических требований и внедрение национального стандарта «зеленого» строительства. В частности, с 1 июля начал действовать ГОСТ, устанавливающий единые «зеленые» стандарты для многоквартирных домов.

Анастасия Шашкина, адвокат, старший юрист Практики корпоративного права и сделок M&A Инфралекс, прокомментировала, какие условия необходимы для того, чтобы экологические стандарты действительно начали работать на практике:

«Утверждение «зеленого» ГОСТа для многоквартирных домов – это новая попытка перевести экологическое строительство из маркетинговой плоскости в систему понятных критериев. Однако ключевой вопрос заключается не столько в содержании самого стандарта, сколько в том, сможет ли он найти реальное применение на рынке, где застройщики чувствительны к себестоимости, а покупатели не всегда готовы доплачивать за экологические характеристики объекта.
Для того, чтобы такой стандарт не остался формальным ориентиром для ограниченного числа премиальных проектов, можно рассмотреть введение системы экономических стимулов, таких как налоговые льготы и иные меры поддержки, которые позволят компенсировать застройщикам часть дополнительных затрат на внедрение «зеленых» решений. Дополнительным инструментом продвижения таких подходов может стать и поддержка со стороны СРО – через методические рекомендации, отраслевые стандарты и обмен лучшими практиками.
Чтобы экологический ГОСТ стал общей тенденцией, а не репутационным атрибутом отдельных девелоперов, его применение должно быть экономически оправданным для рынка. В противном случае стандарт рискует остаться ориентиром, который отрасль признает, но не спешит применять».

Подробнее – в материале ПРАВО.РУ