Статья Артема Кукина и Ольги Плешановой в сборнике МГУ «Законодательство о банкротстве: преемственность и новации»

Статья Старшего партнера Инфралекс Артема Кукина и аналитика фирмы Ольги Плешановой опубликована в сборнике МГУ «Законодательство о банкротстве: преемственность и новации», вышедшем недавно в издательстве «Юстицинформ». Авторы статьи исследовали ситуацию, когда застройщики предлагают в рекламе новостроек существенные (до 30%) скидки. Что это – маркетинговый ход, когда цена с учетом скидки представляет собой реальную рыночную стоимость квартиры, или сделка во вред кредиторам, если у застройщика есть признаки неплатежеспособности? Что будет, если в течение года после продажи квартир с дисконтом застройщик обанкротится? Для покупателей основной риск в том, что п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, позволяющий оспаривать такие сделки, делает акцент на неравноценном встречном исполнении, нерыночности условий сделки, и не учитывает субъективный фактор – осведомленность покупателя о финансовых проблемах продавца.