КОММЕНТАРИЙ РОДИОНА ШИНКАРЕВА В ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛЕ ПОРТНЬЮС
Минтранс России подготовил проект изменений в закон «О морских портах», касающийся порядка определения арендной платы за федеральное имущество в портах РФ. Законопроект уже прошел антикоррупционную экспертизу, оценку регулирующего воздействия и общественные обсуждения, и готов к внесению в правительство. Изменения необходимы для финансирования ключевых логистических проектов, таких как дноуглубление Волго-Каспийского канала и реконструкция портов Корсаков и Таганрог.
Родион Шинкарев, советник Инфралекс отметил, что плюсом законопроекта является учет реальной экономической возможности арендаторов по уплате арендной платы, поскольку в нем содержится указание на доходы арендатора. Эксперт также подчеркнул, что в отсутствие постановления правительства о Порядке определения арендной платы текст законопроекта не дает ответа на вопрос: если доходы арендатора будут расти, то будет ли расти арендная плата и не станет ли в итоге ее размер больше, чем размер по заключенным договорам аренды. Сроки принятия правительством РФ постановления неизвестны. В период с момента вступления в силу закона в новой редакции и до момента принятия постановления правительства РФ может пройти достаточное количество времени. Отсутствие постановления может породить на практике дополнительные споры между арендодателем и арендаторами относительно размера арендной платы и порядка ее уплаты.